Mietrecht / Grundstücksrecht | Forum profile

Heute ist der 26.11.2009 Die Beantwortung der Fragen wird sich nach dem Stand der Dinge am 1.12.2009 richten. Manchmal muss man sich wundern, was Handwerker in wenigen Tagen schaffen können. Papiersammler

Zitat: Zitat von uschi1607 Ist bei einem solchen Umbau eine 3/4 Mehrheit oder eine einstimmige Mehrheit erforderlich. hier: baulicher Eingriff in Gemeinschaftseigentum --> Einstimmigkeit erforderlich! Zitat: Sollte er die Mehrheit bekommen wie kann man sich den absichern, das ...

Liegt der Gewerberaum in einem Gewerbegebiet, Mischgebiet?

Zitat: Zitat von Nawi Der Winterdienst wurde vom Vermieter mit Zustimmung der Mieter auf sie übertragen. So sparen die Mieter die Kosten für den Hausmeister. Es sind 6 Mietparteien und jede der Parteien soll 1 Woche lang den Winterdienst (Schnee räumen/streuen bei Glatteis) Gibt es dazu eine schriftliche...

Zitat: Zitat von girlfriend-in-a-coma Wie können wir unsere ortsübliche Vergleichsmiete ermitteln? gar nicht. Das ist das Problem des VM. Er muß dann eben einige wirklich vergleichbare (!) Wohnungen in der gleichen (oder einer gleichwertigen) Wohngegend vorzeigen können. Tut er das nicht, braucht ihr seinem ...

Schneeschippen ja oder nein? Und wenn ja = Alle, dann muss jeder ran. Und wenn ja, steht in der Hausordnung evtl. noch eine Altersbegrenzung? Ich denke mal nicht (die Altersbegrenzung) Also warum sollten dann 80-Jährige ausgenommen sein. Eine andere Frage ist, ob es jemand freiwillig für die alten Leute übernimmt. Das ist aus meiner Sicht eine Frage des Anstandes und der Moral ...

Zitat: Allerdings hatten wir in der Zeit Kontakt zum zuständigen Makler und haben diesem Anfang September einen Wohnungsschlüssel übergeben lassen.Diese Übergabe wurde protokolliert. Dann gibt es auch keine Grundlage für Schadensersatz aufgrund nicht möglicher Besichtigungen. Allerdings gäbe es bei einer Rückgabe der Wohnung erst am 5.10. ...

Wenn es einen schriftlichen Mietvertrag gibt und die Wohnung nicht objektiv zu klein für euch zwei ist, dann kann der Vermieter meines Erachtens nichts dagegen tun, dass du dort mit wohnst und den Mietvertrag nicht unterschreibst. Habt ihr das mit der Vermieterin schriftlich vereinbart, dass der Maler schon eher rein darf? Wenn nicht, wird es schwierig, das zu beweisen. Im Zweifel könnt ihr ...

Zitat: mein Mann möchte dem Nachbar das Wohnrecht verkaufen (kapitalisieren). Ist das möglich? Das kommt auf die genaue Vertragsgestaltung des Wohnrechtes an, aber meines Wissens ist das Wohnrecht gewöhnlich nur vom Berechtigten selbst nutzbar. Er könnte also verlangen, das EG zur Verfügung gestellt zu bekommen und auch darin wohnen, evt...

Eine Schuld der Hausverwaltung kann ich hier nicht erkennen. Wenn ihr schon geahnt habt, dass die Vorauszahlungen nicht ausreichen werden, hättet ihr ja selbst vorsorgen können. Also z.B. monatlich etwas beiseite legen. Jedenfalls werdet ihr die tatsächlichen Nebenkosten zu zahlen haben, wenn die Abrechnung korrekt ist. Außerdem hat der Verwalter ein Jahr Zeit für die Abrechnung, "korrekt im...